رہن بمقابلہ کرایہ

کرائے پر لینا ایک خدمت کے لیے رقم کا تبادلہ ہے: پناہ گاہ، لچک، اور دیکھ بھال کے خطرے کی کمی۔ زیادہ لاگت والے بازاروں میں، کرائے پر لے کر بچائی گئی رقم کو اسٹاک مارکیٹ میں لگایا جا سکتا ہے، بعض اوقات رہائشی ریل اسٹیٹ سے زیادہ منافع حاصل ہوتا ہے۔

بہت سے جدید پروگرام، جیسے ایف ایچ اے لونز یا وی اے لونز، مستند خریداروں کے لیے 3.5% یا اس سے بھی 0% تک کم ادائیگی کی اجازت دیتے ہیں۔ اگرچہ زیادہ نیچے ادائیگی پرائیویٹ مارگیج انشورنس (PMI) سے گریز کرتی ہے، لیکن یہ مارکیٹ میں داخلے کے لیے سخت ضرورت نہیں ہے۔

تاریخی اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ جب گھر عام طور پر تعریف کرتے ہیں، S&P 500 اکثر ٹیکس، انشورنس، اور دیکھ بھال کے حساب کتاب کے بعد رہائشی رئیل اسٹیٹ سے بہتر کارکردگی کا مظاہرہ کرتا ہے۔ گھر کی ملکیت ایک طرز زندگی کا انتخاب اور استحکام کا کھیل ہے جتنا کہ یہ ایک مالی سرمایہ کاری ہے۔

پراپرٹی ٹیکس، گھر کے مالکان کی انشورنس، اور دیکھ بھال کے اخراجات — جنہیں اکثر 'فینٹم اخراجات' کہا جاتا ہے — آپ کی بنیادی رہن کی ادائیگی میں 30% سے 50% کا اضافہ کر سکتے ہیں۔ کرایہ داروں کو یاد رکھنا چاہیے کہ ان کے کرایے کی قیمت زیادہ سے زیادہ ہے جو وہ ادا کریں گے، جبکہ رہن کم سے کم ہے۔