Parkokból érkező gyalogosforgalom vs. hirdetésekből érkező gyalogosforgalom
A vásárlók megszerzése a természetes véletlen és a célzott vásárlási szándék közötti választás kérdése. A közeli parkokból érkező gyalogosforgalom a nyugodt, helyi gyalogosok állandó áramlását kínálja, akik a közelségük alapján fedezik fel a vállalkozásokat, míg a reklámok által vezérelt forgalom stratégiai digitális vagy fizikai ösztönzőkre támaszkodik, hogy meghatározott közönséget vonzzon egy üzlethez előre meghatározott vásárlási szándékkal.
Kiemelt tartalmak
A park forgalma az érintkezés helyén ingyenes, de magasabb kereskedelmi bérleti díjakon keresztül „fizetik”.
A hirdetések lehetővé teszik a „rejtett” helyeken működő vállalkozások számára, hogy versenyezzenek a főútvonalakon működőkkel.
A hirdetett forgalom konverziós aránya gyakran magasabb, mivel kifejezetten téged keresnek.
A szabadidős tevékenységet folytató gyalogosok lényegesen nagyobb valószínűséggel osztják meg tapasztalataikat a közösségi médiában.
Mi az a Parkok által generált gyalogosforgalom?
Potenciális ügyfelek, akik egy nyilvános pihenőhelyre utazva, onnan vissza vagy annak környékén haladva elhaladnak egy vállalkozás mellett.
Jellemzően „szabadidős gondolkodású” emberekből áll, így nyitottabbak a spontán megállásokra.
A forgalom nagysága gyakran jelentősen ingadozik az időjárási viszonyoktól és a napszaktól függően.
Ezen látogatók nagy százaléka helyi lakos, akik gyakran visszatérő vásárlókká válhatnak.
A szerzés költsége lényegében „be van építve” az ingatlan bérleti díjába vagy lízingdíjába.
A parkok közelében lévő vállalkozások gyakran tapasztalnak megugrást a hétvégi bevételekben a hétközi eladásokhoz képest.
Mi az a Reklámvezérelt gyalogosforgalom?
Azok a látogatók, akik egy promóció, közösségi média hirdetés vagy fizikai hirdetőtábla megtekintésének közvetlen eredményeként lépnek be egy vállalkozásba.
Lehetővé teszi a vállalkozások számára, hogy pontosan meghatározott demográfiai csoportokat célozzanak meg, függetlenül azok aktuális helyétől.
„Be- és kikapcsolható” a lassú időszakok kitöltéséhez vagy a szezonális készlet népszerűsítéséhez.
Rendszeres pénzügyi befektetést és a „hirdetési kiadások megtérülésének” folyamatos nyomon követését igényli.
látogatók gyakran már egy adott termékkel vagy ajánlattal a fejükben érkeznek, ami növeli a konverziós arányokat.
A hatékonyság digitális nyomon követéssel, kuponokkal vagy „említsd meg ezt a hirdetést” promóciókkal mérhető.
Összehasonlító táblázat
Funkció
Parkok által generált gyalogosforgalom
Reklámvezérelt gyalogosforgalom
Elsődleges illesztőprogram
Földrajzi kényelem és szabadidő
Digitális/vizuális ösztönzők és trükkök
Ügyfél-gondolkodásmód
Felfedező és nyugodt
Céltudatos és céltudatos
Kezdeti költség
Magas (prémium ingatlanbérleti díjakon keresztül)
Változó (kampányonkénti hirdetési költségvetés)
Skálázhatóság
A park kapacitása/időjárása korlátozza
Kiválóan skálázható, nagyobb kiadásokkal
Előreláthatóság
Évszaktól és napfénytől függően változik
A korábbi hirdetési adatok alapján kiszámítható
Beszerzési típus
Passzív (organikus felfedezés)
Aktív (megismerés és meggyőzés)
Közönségelérés
Hiperlokális környékbeli fókusz
Városszerte vagy regionálisan elérhető
Részletes összehasonlítás
A járókelő pszichológiája
parkból érkezők gyakran „lassú” lelkiállapotban vannak, frissítőket vagy ülőhelyet keresnek, ami tökéletes a kávézók és butikok számára. Ezzel szemben azok, akiket a reklámok vezérelnek, gyakran egy adott kedvezmény beváltására vagy egy új termék megtekintésére törekszenek. Míg a parkban sétálót könnyebb egy impulzusvásárlással örömet szerezni, a reklámozott látogató nagyobb valószínűséggel hajt végre egy nagyobb, tervezett vásárlást.
Költségelemzés: Bérleti díj vs. hirdetési kiadások
Egy park közelében lévő helyszín kiválasztása lényegében hosszú távú befektetés az „organikus marketingbe” – magasabb havi bérleti díjat fizetsz, hogy garantálj egy bizonyos számú szemet az ablakodban. A reklámok által vezérelt forgalom olcsóbb ingatlanokat tesz lehetővé a „cél” területeken, mivel fizetsz a médiaplatformnak, hogy az embereket hozzád vonzza. A park elhelyezkedése stabilitást kínál, míg a hirdetési modell rugalmasságot kínál a növekedéshez a helyszínek áthelyezése nélkül.
A külső tényezők hatása
Egy parkok forgalmától függő vállalkozás ki van szolgáltatva az elemeknek; egy esős szombat akár 90%-os vásárlói visszaesést is eredményezhet. A reklámok azonban a környezethez igazíthatók. Ha esik az eső, a vállalkozás „beltéri” promóciót vagy mobilhirdetést jeleníthet meg a közelben tartózkodóknak, hogy kicsalja őket az esőből az üzletbe, hatékonyan enyhítve az időjárás által egyébként okozott veszteségeket.
Fenntarthatóság és márkahűség
A park forgalma közösségalapú lojalitást épít, mivel a vállalkozás a vásárlók környékbeli rutinjának részévé válik. A reklámok által vezérelt forgalom tranzakcióorientáltabb lehet; ha a hirdetések leállnak, a forgalom is gyakran leáll. A hosszú távú egészség érdekében sok vállalkozás a park előtti elhelyezkedését használja fel arra, hogy kezdetben felkeltse az emberek figyelmét, majd a hirdetések segítségével maradjon az emberek eszében, így ezek a vásárlók akkor is visszatérnek, amikor nincsenek a parkban.
Előnyök és hátrányok
Park által generált forgalom
Előnyök
+Nulla napi marketing erőfeszítés
+Magas közösségi bizalom
+Spontán „csemegevásárlások”
+Állandó helyi áramlás
Tartalom
−Extrém időjárási érzékenység
−Magasabb havi rezsi
−Szezonális ingadozások
−Korlátozott helyi közönség számára
Reklámvezérelt forgalom
Előnyök
+Célzott demográfiai csoportok
+Mérhető eredmények
+Igény szerint skálázható
+Rejtett foltokon működik
Tartalom
−Ismétlődő pénzkiadás
−Tolakodónak tűnhet
−Műszaki ismereteket igényel
−Leáll, amikor a költségvetés véget ér
Gyakori tévhitek
Mítosz
A parkból érkező gyalogosforgalom „ingyenes” vásárlók.
Valóság
A valóságban a bérbeadók pontosan tudják, hányan haladnak el az adott üzlethelyiség előtt. Nem közvetlenül a Google-nek fizetsz a forgalomért, hanem a bérleti díjadon szereplő „prémium helyszín” felár formájában.
Mítosz
A reklámozás bármilyen üzleti helyszínen működni fog.
Valóság
Ha egy helyszínt túl nehéz megtalálni, vagy nincs parkolóhely, még a legjobb reklám is kudarcot vallhat. Az embereknek van egy „kényelmi küszöbük”; semmilyen reklámköltség nem tudja leküzdeni a valóban frusztráló fizikai érkezési élményt.
Mítosz
A park forgalma csak a fagylaltozóknak és kávézóknak jó.
Valóság
Míg az étel egyértelműen a nyertes, az olyan szolgáltatások, mint az állatkozmetika, a jógastúdiók és még a speciális könyvesboltok is virágoznak a parkok közelében, mivel a teret használók sajátos életmódjára és hobbijaira támaszkodnak.
Mítosz
A digitális hirdetések hatékonyabbak, mint a fizikai gyalogosforgalom.
Valóság
A digitális hirdetések gyakran „vaksággal” rendelkeznek, a felhasználók figyelmen kívül hagyják őket. A fizikai gyalogosforgalom egy 3D-s márkabenyomást kelt, amelyet sokkal nehezebb figyelmen kívül hagyni, és gyakran magasabb „márkaemlékezést” eredményez, mint egy görgethető közösségi média bejegyzés.
Gyakran Ismételt Kérdések
Hogyan méred a gyalogosforgalmat egy parkból kiindulva?
A modern vállalkozások „Wi-Fi-szimatolást” vagy hőtérkép-érzékelőket használnak annak megszámlálására, hogy hány egyedi eszköz halad el az üzletük előtt, illetve hogy hányan lépnek be. A park csúcsforgalmi időszakaiban manuálisan is számlálhatók a kattintók, hogy meghatározzák az alapértéket. Ezen számok összehasonlítása a napi eladásokkal segít meghatározni a parkból való „elérési arányt”.
Mi a legjobb módja annak, hogy egy parkba besétálót vásárlóvá konvertáljunk?
Az „A-keret” vagy járdatábla a leghatékonyabb eszköz erre. Azonnali előnyt kell kínálnia, ami vonzó a szabadidős állapotban lévő ember számára – gondoljunk csak a „Hideg víz a kutyádnak” vagy a „3 perces eszpresszó elvitelre” feliratra. Egy apró, azonnali probléma megoldásával áthívod őket a küszöbön.
Számít-e a park típusa az üzleti élet szempontjából?
Rendkívül. Egy játszóterekkel teli park vonzza a családokat és a játék-/rágcsálnivaló-értékesítést, míg egy sétautak a fitneszruházat vagy az egészséges turmixok iránti érdeklődést növelhetik. Egy sok paddal és árnyékkal rendelkező park jobb a kiskereskedelem számára, mivel az embereknek van idejük elidőzni és bevásárolni.
Megcélozhatom a parkban tartózkodókat digitális hirdetésekkel?
Igen, ezt „geofencingnek” hívják. Digitális területet lehet létrehozni egy park körül, és hirdetéseket lehet megjeleníteni kifejezetten az adott területen belüli mobilfelhasználóknak. Ez a két világot ötvözi, a „hirdetett forgalom” módszerét használva, hogy kifejezetten a „parki forgalom” közönségét szólítsa meg.
Miért mennek csődbe még mindig egyes vállalkozások a parkok közelében?
Gyakran előfordul, hogy a termék és a gondolkodásmód között nincs összhang. Ha egy drága, feszült bútorbolt nyílik egy laza kutyapark mellett, a „hangulat” nem egyezik a vásárló aktuális mentális állapotával. A parkok közelében a sikerhez a park saját hasznosságának kiterjesztése szükséges.
A reklámforgalom lojálisabb, mint a parkok forgalma?
Általában nem. A parkokba látogatók gyakran megszokáson és rutinon alapulnak, ami mély, hosszú távú hűséget épít. A hirdetési forgalom gyakran egy „ajánlaton” vagy egy adott keresésen alapul, ami azt jelenti, hogy az ügyfél elhagyhatja az oldalt, amint egy versenytárs jobb hirdetést vagy alacsonyabb árat kínál.
Mennyivel drágább a bérleti díj egy nagyobb park közelében?
Várostól függően egy nagyobb városi park közelében lévő kereskedelmi ingatlan bérleti díja 20-50%-kal magasabb lehet, mint mindössze két háztömbnyire. Ki kell számolni, hogy az ablakokból érkező „ingyenes” megjelenítések megérik-e a többlet bérleti díjat, összehasonlítva azzal, hogy ugyanezt a pénzt Instagram-hirdetésekre költik.
Honnan tudom, hogy a hirdetéseim valóban növelik-e a forgalmat?
A leggyakoribb módszer a „helyalapú hozzárendelés” olyan platformokon, mint a Google Ads, amely GPS-adatok segítségével követi nyomon, hogy egy felhasználó mikor lát egy hirdetést, majd mikor látogatja meg fizikailag az üzletet. Egy egyszerűbb módszer egy „csak üzletben érvényes” kuponkód felajánlása, amely egyedi a hirdetési kampányodhoz.
Ítélet
Támaszkodj a parkok által generált forgalomra, ha vendéglátóipari vagy kiskereskedelmi vállalkozást üzemeltetsz, ahol a hangulat és a környékbeli integráció kulcsfontosságú a márkád számára. Használj hirdetések által generált forgalmat, ha versenyképes piaci résben tevékenykedsz, kevésbé látható helyen vagy, vagy ha gyorsan ki kell ürítened bizonyos készleteket a szezonális csökkenés idején.