pag-unlad ng ekonomiyapagpapanatilipananalapipagpaplano ng lungsod
Pangmatagalang Kayamanan ng Komunidad vs. Panandaliang Kita
Sinusuri ng paghahambing na ito ang tensyon sa pagitan ng agarang kita sa pananalapi at ang napapanatiling kasaganaan ng mga lokal na populasyon. Habang ang panandaliang kita ay nakatuon sa pag-maximize ng quarterly returns para sa mga shareholder, inuuna ng pangmatagalang kayamanan ng komunidad ang lokal na pagmamay-ari, matatag na trabaho, at ang paikot na daloy ng kapital upang matiyak na uunlad ang isang kapitbahayan sa loob ng maraming henerasyon sa halip na isang panahon lamang ng pananalapi.
Mga Naka-highlight
Ginagamit ng yaman ng komunidad ang 'Modelo ng Preston' upang ilipat ang paggastos ng publiko patungo sa mga lokal na kumpanya.
Ang panandaliang pag-uulat ay kadalasang hinihimok ng presyur ng 90-araw na siklo ng pag-uulat sa mga pampublikong pamilihan.
Pinipigilan ng lokal na pagmamay-ari ang epekto ng 'ghost town' na nakikita kapag nagsasara ang mga sangay ng mga pandaigdigang kadena.
Ang pag-maximize ng kita ay maaaring humantong sa mga stock buyback sa halip na pananaliksik at pag-unlad.
Ano ang Pangmatagalang Kayamanan ng Komunidad?
Isang modelo ng ekonomiya na nakatuon sa pagmamay-ari ng mga lokal na ari-arian at napapanatiling paglago upang makinabang ang mga residente sa loob ng mga dekada.
Inuuna ang 'multiplier effect' kung saan nananatili ang pera sa loob ng lokal na ekonomiya.
Kadalasang kinabibilangan ng pagmamay-ari ng kooperatiba o mga tiwala sa lupa ng komunidad.
Binibigyang-diin ang pangangalaga sa kapaligiran upang mapangalagaan ang mga mapagkukunan para sa paggamit sa hinaharap.
Binabawasan ang kahinaan ng isang lungsod sa mga pagbabago-bago ng pandaigdigang pamilihan at pagtakas ng kapital.
Nakatuon sa mga 'anchor institutions' tulad ng mga ospital at unibersidad bilang mga economic stabilizer.
Ano ang Mga Margin ng Kita sa Panandaliang Panahon?
Isang estratehiya sa negosyo na inuuna ang agarang netong kita at mga dibidendo ng shareholder kaysa sa pangmatagalang katatagan.
Sinusukat pangunahin sa pamamagitan ng mga ulat ng kita tuwing quarter at paggalaw ng presyo ng stock.
Kadalasan ay humahantong sa mga hakbang sa pagtitipid tulad ng outsourcing o pagbabawas ng mga benepisyo ng empleyado.
Hinihikayat ang mabilis na pagpapalawak at pagpasok sa merkado upang mabilis na malampasan ang mga kakumpitensya.
Umaasa sa mataas na dalas ng pangangalakal at mga ispekulatibong pattern ng pamumuhunan.
Maaaring magresulta sa 'planadong pagkaluma' na maaaring magdulot ng madalas na paulit-ulit na pagbili.
Talahanayang Pagkukumpara
Tampok
Pangmatagalang Kayamanan ng Komunidad
Mga Margin ng Kita sa Panandaliang Panahon
Pangunahing Layunin
Katatagan ng henerasyon
Paglago kada quarter
Istruktura ng Pagmamay-ari
Malawakang Nakabatay/Lokal
Mga Shareholder/Institusyonal
Panganib na Abot-tanaw
Mga dekada
Buwan hanggang taon
Sukatan ng Tagumpay
Indeks ng Kagalingang Panlipunan
Mga Kita Bawat Bahagi (EPS)
Pamamaraan sa Paggawa
Pamumuhunan sa kapital ng tao
Paggawa bilang isang pabagu-bagong gastos
Epekto sa Kapaligiran
Mga kasanayan sa regenerasyon
Mga panlabas na gastos
Mobilidad ng Kapital
Nakaugat sa lugar
Lubos na gumagalaw/Madaling mag-fluid
Tagapagdesisyon
Mga Stakeholder/Residente
Lupon ng Ehekutibo/Mga CEO
Detalyadong Paghahambing
Katatagan sa Ekonomiya vs. Liksi sa Pamilihan
Ang pagbuo ng yaman ng komunidad ay lumilikha ng lambat ng kaligtasan sa pamamagitan ng pag-iba-iba ng lokal na pagmamay-ari ng negosyo, na ginagawang mas maliit ang posibilidad na bumagsak ang mga bayan kung sakaling umalis ang isang pangunahing employer. Sa kabaligtaran, ang pagtuon sa mga panandaliang kita ay nagbibigay-daan sa mga kumpanya na mabilis na lumipat sa mga bagong uso, bagama't kadalasan ay kapalit nito ang mga lokal na trabaho. Habang ang isa ay nagtatayo ng isang kuta ng katatagan, ang isa naman ay hinahabol ang pinakamataas na posibleng bilis ng kita.
Ang Daloy ng Kapital
Kapag kumikita ang isang lokal na kooperatiba, ang perang iyon ay karaniwang ibinabalik sa mga lokal na grocery store at serbisyo, na nagpapalakas sa buong lugar. Ang mga panandaliang modelo ng kita ay karaniwang nakikita ang kayamanan na kinukuha mula sa komunidad at ipinapadala sa mga pandaigdigang sentro ng pananalapi o malalayong shareholder. Ang pagkakaibang ito ang nagtatakda kung ang ekonomiya ng isang kapitbahayan ay isang self-sustaining ecosystem o isang mapagkukunang dapat minahin.
Kalidad at Pangmatagalang Pagtatrabaho
Ang mga modelong pumapabor sa pangmatagalang kayamanan ay kadalasang nagbibigay ng sapat na sahod at propesyonal na pag-unlad dahil tinitingnan nila ang mga manggagawa bilang mahahalagang miyembro ng komunidad. Ang mga kompanyang nakatuon sa panandaliang panahon ay maaaring lubos na umasa sa 'gig economy' o automation upang bawasan ang mga gastos at mapalakas ang kita. Lumilikha ito ng isang pangunahing kompromiso sa pagitan ng katatagan ng landas ng karera at kahusayan sa pagpapatakbo na may mahusay na kita.
Mga Gastos sa Kapaligiran at Panlipunan
Ang pagpapanatili ay natural na isinasama sa yaman ng komunidad dahil ayaw ng mga residente na dumihan ang sarili nilang mga bakuran para sa mabilisang pera. Ang panandaliang pag-unlad ng mga korporasyon ay maaaring humantong sa mga gastos na 'externalizing', kung saan ang publiko ang nagbabayad para sa paglilinis ng kapaligiran habang ang kumpanya ang nananatili sa kita. Sa paglipas ng panahon, ang pamamaraan ng yaman ng komunidad ay nagpapanatili ng mismong mga ari-arian na kinakailangan para sa mga aktibidad pang-ekonomiya sa hinaharap.
Mga Kalamangan at Kahinaan
Kayamanan ng Komunidad
Mga Bentahe
+Mataas na lokal na pagpapanatili
+Nabawasang agwat sa kahirapan
+Katatagan sa mga krisis
+Mas matibay na istrukturang panlipunan
Nakumpleto
−Mas mabagal na paunang paglago
−Nangangailangan ng mataas na kooperasyon
−Mahirap i-scale
−Limitadong kapital na pakikipagsapalaran
Panandaliang Kita
Mga Bentahe
+Mabilis na inobasyon
+Umaakit ng malalaking mamumuhunan
+Mahusay na operasyon
+Mataas na likididad
Nakumpleto
−Pagkapagod ng empleyado
−Pagpapabaya sa kapaligiran
−Pagkasumpungin ng merkado
−Paglipat ng komunidad
Mga Karaniwang Maling Akala
Alamat
Ang pagbuo ng yaman ng komunidad ay isa lamang kawanggawa o sosyalismo.
Katotohanan
Ito ay isang pamamaraang nakabatay sa merkado na gumagamit ng pagkuha at pagmamay-ari upang matiyak na uunlad ang mga lokal na negosyong mapagkumpitensya. Ito ay tungkol sa kung sino ang nagmamay-ari ng kapital, hindi ang kawalan ng kita.
Alamat
Ang panandaliang kita ay palaging humahantong sa pangmatagalang tagumpay.
Katotohanan
Ang labis na pagtutuon sa susunod na quarter ay maaaring maging sanhi ng pagbalewala ng mga kumpanya sa mahahalagang R&D o paglayo ng mga customer. Maraming 'mga zombie company' ang nangangalakal ng pangmatagalang kakayahang mabuhay para sa agarang pagtaas ng stock.
Alamat
Hindi mo maaaring makuha ang parehong benepisyo ng komunidad at mataas na kita.
Katotohanan
Pinatutunayan ng mga Benefit Corporation (B-Corps) na ang responsibilidad sa lipunan at kakayahang kumita ay maaaring magsabay. Gayunpaman, ang prayoridad na 'kung sino ang mauuna' ay karaniwang tumutukoy sa modelo ng negosyo.
Alamat
Ang maliliit na negosyo lamang ang may malasakit sa yaman ng komunidad.
Katotohanan
Ang malalaking 'anchor institutions' tulad ng mga non-profit na ospital at unibersidad ay mga pangunahing manlalaro sa larangang ito. Ginagamit nila ang kanilang napakalaking buying power upang suportahan ang mga lokal na vendor at kontratista.
Mga Madalas Itanong
Bakit mahalaga ang 10% na pagbabago sa yaman ng komunidad?
Iminumungkahi ng mga ekonomista na kung ang mga pangunahing lokal na institusyon ay ililipat lamang ang 10% ng kanilang paggastos sa mga lokal na supplier, maaari itong mag-ambag ng milyun-milyon pabalik sa kapitbahayan. Ang maliit na pagbabagong ito ay nakakabawas sa 'pagtagas' ng pera sa mga panlabas na korporasyon. Sa esensya, tinatakpan nito ang mga butas sa pinansyal na balde ng isang bayan.
Ang panandaliang pokus ba sa kita ay nagdudulot ng implasyon?
Maaari itong mag-ambag sa 'greedflation' kung ang mga kumpanya ay magtataas ng mga presyo nang higit sa mga gastos upang matugunan ang mga agresibong target ng kita sa quarterly. Kapag ang tanging layunin ay maabot ang isang numero, ang pangmatagalang kapangyarihan sa pagbili ng mamimili ay kadalasang hindi napapansin. Lumilikha ito ng pansamantalang panalo para sa kumpanya ngunit isang pangmatagalang pilay sa ekonomiya.
Ano ang isang Community Land Trust (CLT)?
Ang CLT ay isang non-profit na organisasyon na nagmamay-ari ng lupa upang mapanatili itong abot-kaya para sa komunidad magpakailanman. Sa pamamagitan ng pag-alis ng lupa mula sa speculative market, pinipigilan nito ang gentrification sa pagpepresyo sa mga matagal nang residente. Ito ay isang pundasyon ng pagbuo ng yaman na nananatili sa loob ng isang partikular na demograpiko.
Ang quarterly ba na pag-uulat ang kaaway ng pangmatagalang paglago?
Maraming eksperto ang nangangatwiran na ang legal na kahingian na mag-ulat kada 90 araw ay nagpipilit sa mga CEO na kumilos na parang mga sprinter sa halip na mga marathon runner. Hindi nito hinihikayat ang pagkuha ng mga panganib sa mga proyektong maaaring hindi magbunga sa loob ng limang taon. Ang ilang mga kumpanya ay lumilipat na ngayon patungo sa 'pangmatagalang pag-uulat' upang labanan ang trend na ito.
Paano nakakaapekto rito ang pagmamay-ari ng empleyado?
Kapag ang mga manggagawa ay nagmamay-ari ng stake sa kumpanya (tulad ng isang ESOP), mas malamang na hindi sila bumoto para sa mga tanggalan sa trabaho o mapanganib na panandaliang pagsusugal. Ang kanilang personal na kayamanan ay nakatali sa kalusugan ng kumpanya sa loob ng mga dekada, hindi lamang sa pagtaas ng stock. Inihahambing nito ang indibidwal na tagumpay sa pangmatagalang kaligtasan ng kumpanya.
Maaari bang lumipat ang isang lungsod mula sa modelong nakatuon sa kita patungo sa modelong nagpapayaman?
Oo, ang mga lungsod tulad ng Cleveland at Preston ay matagumpay na nakapagbago sa pamamagitan ng pagbabago ng kanilang mga patakaran sa pagkuha. Nagsimula sila sa pamamagitan ng paghiling sa kanilang mga pinakamalaking employer na bumili ng lokal hangga't maaari. Nangangailangan ito ng political will at pagbabago sa mindset mula sa 'pinakamababang presyo' patungo sa 'pinakamahusay na halaga para sa lungsod'.
Ano ang mangyayari sa isang komunidad kung ang panandaliang kita lamang ang tanging layunin?
Madalas, makakakita ka ng siklo ng 'boom and bust' kung saan ang isang kumpanya ay lumilipat para sa mga bawas sa buwis at umaalis sa sandaling mas mura ang paggawa sa ibang lugar. Nag-iiwan ito sa komunidad ng mga bakanteng gusali at nauubos na ang base ng buwis. Nanatili ang imprastraktura, ngunit ang yaman na dapat sana ay nagpapanatili nito ay nai-export na.
Pareho ba ang 'Yaman ng Komunidad' at ang 'Impact Investing'?
Magkakaugnay ang mga ito ngunit magkaiba; ang impact investing ay ang paglalaan ng pera sa mga bagay na nakakabuti. Ang pagbuo ng yaman ng komunidad ay ang istruktural na disenyo ng ekonomiya mismo upang matiyak na ang mga benepisyong iyon ay permanente. Ang isa ay isang pagpili ng isang mamumuhunan, ang isa naman ay isang sistema para sa isang bayan.
Ano ang nararamdaman ng mga shareholder tungkol sa pangmatagalang pagpapalago ng yaman?
Maaaring nakakadismaya ito para sa mga tradisyunal na shareholder dahil nililimitahan nito ang agarang dibidendo. Gayunpaman, mas gusto ito ng mga 'Socially Responsible Investors' (SRI) dahil binabawasan nito ang panganib ng mga kaso at mga sakuna sa kapaligiran. Nakikita nila ito bilang isang paraan upang matiyak na ang kanilang pamumuhunan ay hindi maglalaho sa isang iskandalo sa hinaharap.
Ano ang ekonomiks na 'ekstraktif'?
Ito ay tumutukoy sa mga modelo ng negosyo na kumukuha ng mga mapagkukunan, paggawa, at pera mula sa isang komunidad nang walang anumang ibinabalik. Ito ang tatak ng panandaliang paghahanap ng tubo sa mga hindi maunlad na lugar. Ang pagbuo ng yaman ng komunidad ay ang direktang 'regenerative' na kabaligtaran ng gawaing ito.
Hatol
Piliin ang pagbuo ng yaman ng komunidad kung nais mong pasiglahin ang isang partikular na rehiyon at tiyakin ang pangmatagalang equity para sa mga residente nito. Pumili ng mga panandaliang estratehiya sa kita kapag ang layunin ay mabilis na inobasyon at pag-maximize ng likidong kapital sa isang mapagkumpitensyang pandaigdigang merkado.