मालमत्ता विरुद्ध दायित्वे

घराचे मूल्य असले तरी, ते बहुतेकदा रोख प्रवाहाच्या बाबतीत एक दायित्व म्हणून काम करते कारण त्यासाठी मासिक उत्पन्न न देता कर, विमा आणि देखभालीसाठी सतत देयके आवश्यक असतात. एकदा नफ्यासाठी विकले की किंवा महसूल निर्माण करण्यासाठी भाड्याने दिल्यासच ते एक वास्तविक मालमत्ता बनते.

'चांगले' आणि 'वाईट' कर्ज यात फरक आहे; मूल्यवृद्धी करणारी मालमत्ता किंवा शिक्षण खरेदी करण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या देणग्या दीर्घकालीन संपत्ती वाढवू शकतात. वस्तूंचे मूल्य घटविण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या उच्च व्याजदराच्या ग्राहक कर्जालाच सर्वत्र आर्थिक आरोग्यासाठी हानिकारक मानले जाते.

उत्पन्न हा रोख प्रवाह आहे, जोपर्यंत तो जतन किंवा गुंतवणूक केला जात नाही तोपर्यंत तो स्वतः मालमत्ता नाही. ज्यांचे उत्पन्न जास्त आहे परंतु खर्च आणि कर्जे जास्त आहेत त्यांची निव्वळ संपत्ती नकारात्मक असू शकते, ज्यांच्याकडे मालमत्तेपेक्षा जास्त दायित्वे असू शकतात.

अनेक मालमत्ता, विशेषतः वाहने किंवा तंत्रज्ञानासारख्या भौतिक मालमत्ता, घसाराग्रस्त असतात आणि जुन्या होत असताना त्यांचे मूल्य कमी होते. मालमत्तेचे खरे मूल्य निश्चित करण्यासाठी त्याच्या मूळ खरेदी किमतीपेक्षा त्याचे सध्याचे बाजार मूल्य पाहणे आवश्यक आहे.