संपत्ति बनाम देनदारियां

घर की वैल्यू तो होती है, लेकिन कैश फ्लो के मामले में यह अक्सर एक लायबिलिटी की तरह काम करता है क्योंकि इसमें टैक्स, इंश्योरेंस और मेंटेनेंस के लिए लगातार पेमेंट की ज़रूरत होती है, लेकिन इससे महीने की इनकम नहीं होती। यह तभी रियलाइज़्ड एसेट बनता है जब इसे प्रॉफिट पर बेचा जाता है या रेवेन्यू जेनरेट करने के लिए किराए पर दिया जाता है।

'अच्छे' और 'बुरे' कर्ज़ में फ़र्क होता है; बढ़ती हुई संपत्ति या पढ़ाई के लिए इस्तेमाल की गई देनदारी लंबे समय में पैसा बढ़ा सकती है। सिर्फ़ कम कीमत वाली चीज़ों के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला ज़्यादा ब्याज वाला कंज्यूमर कर्ज़ ही फाइनेंशियल हेल्थ के लिए नुकसानदायक माना जाता है।

इनकम एक कैश इनफ्लो है, खुद कोई एसेट नहीं है जब तक उसे बचाया या इन्वेस्ट न किया जाए। जिस व्यक्ति की इनकम ज़्यादा है लेकिन खर्चे और कर्ज़ उससे भी ज़्यादा हैं, उसकी नेट वर्थ नेगेटिव हो सकती है, यानी उसके पास एसेट से ज़्यादा लायबिलिटीज़ हो सकती हैं।

कई एसेट्स, खासकर फिजिकल एसेट्स जैसे गाड़ियां या टेक्नोलॉजी, डेप्रिसिएशन के अधीन होते हैं और पुराने होने पर उनकी वैल्यू कम हो जाती है। किसी एसेट की असली कीमत पता करने के लिए उसकी ओरिजिनल खरीद कीमत के बजाय उसकी मौजूदा मार्केट वैल्यू को देखना ज़रूरी है।