Agus cinneadh á dhéanamh idir athchóiriú tí a dhéanamh leat féin nó saineolaí ceadúnaithe a thabhairt isteach, ní mór coigilteas costais láithreach a mheá i gcoinne cáilíochta agus sábháilteachta fadtéarmacha. Cé go dtugann DIY mothú gnóthachtála pearsanta agus solúbthacht buiséid, cinntíonn idirghabháil ghairmiúil go gcloítear le cóid foirgníochta agus soláthraíonn sé cosaint árachais nach féidir le hobair féindhéanta a shárú ar chor ar bith.
Suntasanna
Tugann tionscadail DIY smacht iomlán cruthaitheach ach teastaíonn go leor ama pearsanta agus saothair fhisiciúil uathu.
Soláthraíonn buntáistí rian páipéir dhlíthiúil agus ceadanna atá riachtanach le haghaidh luach athdhíola tí sa todhchaí.
De ghnáth bíonn costais saothair comhdhéanta de níos mó ná leath de luachan athchóirithe gairmiúil.
Laghdaíonn saineolas gairmiúil go suntasach an dóchúlacht go dtarlóidh teipeanna tubaisteacha ar chórais tí.
Cad é Tionscadail Baile DIY?
Tascanna feabhsúcháin tí praiticiúla a dhéanann úinéir tí gan chúnamh saothair ghairmiúil.
Is féidir le húinéirí tí meán de 40% go 60% a shábháil ar chostais tionscadail trí tháillí saothair ghairmiúla a dhíchur.
Tugann uasghráduithe simplí aeistéitiúla cosúil le péinteáil istigh nó athsholáthar crua-earraí an toradh is airde ar iarracht DIY.
Ceadaíonn formhór na ndlínsí d’úinéirí tí a gcuid oibre féin a dhéanamh, ach tá ceadanna tógála oifigiúla ag teastáil fós i gcás go leor acu.
Is minic a thógann tionscadail DIY trí nó ceithre huaire níos faide le cur i gcrích ná iad siúd a láimhseálann criúnna a bhfuil taithí acu.
Feiceann miondíoltóirí cosúil le Home Depot agus Lowe's beagnach leath dá n-ioncam ó thomhaltóirí neamhghairmiúla 'Déan-é-Féin'.
Cad é Gairmithe a Fhostú?
Conraitheoireacht a dhéanamh ar speisialtóirí ceadúnaithe, árachaithe agus bannaithe chun tascanna sonracha tógála nó athchóirithe a dhéanamh.
De ghnáth, gearrann conraitheoirí ginearálta marcáil idir 10% agus 20% chun fochonraitheoirí éagsúla a bhainistiú agus a chomhordú.
Bíonn árachas dliteanais ag gairmithe ceadúnaithe a chosnaíonn úinéir an tí ó chaillteanas airgeadais le linn timpistí.
Is minic a thagann barántas saothair le hobair ghairmiúil, a mhaireann idir bliain amháin agus cúig bliana de ghnáth.
Déanann ceirdeanna speisialaithe cosúil le leictreoirí agus pluiméirí na mílte uair an chloig printíseachta sula bhfaigheann siad ceadúnas iomlán.
Is minic a bhíonn sé riachtanach saineolaithe a fhostú chun clúdach árachais bailí tithe a choinneáil ar bun le haghaidh athruithe móra struchtúracha nó córais.
Tábléad Comparáide
Gné
Tionscadail Baile DIY
Gairmithe a Fhostú
Príomhthiománaí Costais
Ábhair agus uirlisí
Saothar, forchostais, agus brabús
Tiomantas Ama
Ard (Tráthnóna agus deireadh seachtaine)
Íseal (Bainistíonn/maoirseoidh úinéir tí)
Leibhéal Scile
Tosaitheoir go Idirmheánach
Saineolaí / Deimhnithe
Fachtóir Riosca
Díobháil phearsanta agus damáiste maoine
Earráid chonraitheora agus díospóidí airgeadais
Dearbhú Cáilíochta
Féin-iniúchta
Rialaithe ag cóid agus barántais
Riachtanais Uirlisí
Ceannaithe nó ar cíos ag an úinéir
Arna sholáthar ag an gconraitheoir
Fad an Tionscadail
Athraitheach agus go minic sínte
Sceideal struchtúrtha le spriocdhátaí
Tionchar Athdhíola
Measctha (Ag brath ar cháilíocht an chríochnaithe)
Dearfach (Más rud é go bhfuil sé doiciméadaithe ag saineolaithe)
Comparáid Mhionsonraithe
Infheistíocht Airgeadais agus Buiséadú
Caitheann díograiseoirí DIY airgead den chuid is mó ar amhábhair agus ar na huirlisí speisialaithe atá riachtanach don phost, rud a d’fhéadfadh coigilteas suntasach a bheith mar thoradh air roimh ré. Mar sin féin, áirítear i luachana gairmiúla costas na saineolais, an trealaimh speisialaithe, agus luas criú iomlán, rud a d’fhéadfadh airgead a shábháil i ndáiríre trí bhotúin chostasaí a chosc. Má dhéanann úinéir tí praiseach de nasc pluiméireachta, is minic a bhíonn an deisiú damáiste uisce ina dhiaidh sin i bhfad níos mó ná costas bunaidh pluiméara.
Sábháilteacht agus Comhlíonadh Foirgníochta
Fanann conraitheoirí gairmiúla ar an eolas faoi na cóid foirgníochta áitiúla agus na rialacháin sábháilteachta a d'fhéadfadh an gnáthúinéir tí a neamhaird a dhéanamh orthu. Cé go bhféadfadh DIYer daingneán solais nua a shuiteáil go rathúil, cinntíonn gairmí nach bhfuil an ciorcad ró-ualaithe agus go gcomhlíonann sé caighdeáin sábháilteachta dóiteáin nua-aimseartha. Tá an t-idirdhealú seo ríthábhachtach le linn díol tí, toisc gur féidir le hobair DIY neamhcheadaithe a bheith ina chúis le teip ar mhargadh le linn chéim na cigireachta.
Cuntasacht agus Cosaint
Nuair a fhostaíonn tú gairmí, íocann tú as líontán sábháilteachta i bhfoirm conarthaí, bannaí agus árachais. Má bhriseann conraitheoir fuinneog nó má shuiteáileann sé téitheoir uisce lochtach, clúdaíonn a n-árachas an leigheas. I saol na ndéan-é-fhéin, is ar úinéir an tí atá an riosca go léir; má thiteann tú de dhréimire nó má chuireann tú sceitheadh ar do thaobh, is ortsa amháin atá na hiarmhairtí fisiciúla agus airgeadais le bainistiú.
Luach an Ama Phearsanta
Is iomaí duine a mheasann faoina luach an 'chothromas allais' atá riachtanach chun tionscadal a chríochnú, agus is minic a chaitheann siad míonna deireadh seachtaine ar sheomra folctha amháin. Oibríonn gairmithe ar amlíne, ag críochnú i laethanta a d'fhéadfadh a bheith ag teastáil ó amaitéarach seachtainí chun dul trí thriail agus earráid. Caithfidh tú a chinneadh an bhfuil an t-airgead a shábháiltear fiú an caillteanas ama saor agus an strus a d'fhéadfadh a bheith ann a bhaineann le maireachtáil i gcrios tógála ar feadh tréimhse fada.
Buntáistí & Mí-bhuntáistí
Tionscadail Baile DIY
Buntáistí
+Sábhálann costais saothair
+Sástacht phearsanta
+Sceideal solúbtha
+Scileanna nua a fhoghlaim
Taispeáin
−Ídiú fisiciúil
−Riosca botún
−Gan aon bharántas saothair
−Dul chun cinn mall
Gairmithe a Fhostú
Buntáistí
+Críochnú níos tapúla
+Árachaithe agus bannaithe
+Cáilíocht ráthaithe
+Comhlíonadh cód
Taispeáin
−Costas iomlán níos airde
−Coimhlintí sceidealaithe
−Níos lú smachta cruthaitheach
−Ionsaí príobháideachta
Coitianta Míthuiscintí
Miotas
Bíonn DIY i gcónaí níos saoire ná gairmí a fhostú.
Réaltacht
Ní bhíonn sé seo fíor i gcónaí nuair a chuireann tú costas uirlisí speisialaithe a cheannach agus an costas ard a bhaineann le hearráidí tosaitheoirí a cheartú san áireamh. Caitheann go leor úinéirí tí níos mó ag ceartú post DIY 'saor' ná mar a bheadh íoc acu as gairmí ar dtús.
Miotas
Ní gá duit ceadanna má dhéanann tú an obair tú féin.
Réaltacht
Baineann cóid foirgníochta leis an maoin, ní leis an duine atá ag déanamh na hoibre. Cibé acu tusa nó conraitheoir a dhéanann an obair, is beagnach i gcónaí a bhíonn cead dlíthiúil ón gcathair ag teastáil le haghaidh athruithe struchtúracha, leictreacha agus pluiméireachta.
Miotas
Déanann gairmithe jab níos fearr i gcónaí ná úinéirí tí.
Réaltacht
D’fhéadfadh úinéir tí cúramach níos mó ama a chaitheamh ar mhionsonraí ná conraitheoir a mbeadh deifir air. Mar sin féin, bíonn ‘urlár’ níos airde ag gairmithe maidir le cáilíocht de ghnáth mar gheall ar a dtaithí ar dhúshláin éagsúla.
Miotas
Méadaíonn tionscadail DIY luach tí go suntasach.
Réaltacht
Ní chuireann ach obair ardchaighdeáin luach leis; is féidir le tionscadail DIY nach ndéantar go maith praghas tí a laghdú i ndáiríre. Is minic a fheiceann ceannaitheoirí obair amaitéarach mar dhliteanas amach anseo a mbeidh orthu íoc as a dheisiú sa deireadh.
Frequently Asked Questions
Cé na tionscadail tí is sábháilte do thosaitheoirí DIY?
Ba chóir do thosaitheoirí díriú ar athruithe cosmaideacha nach mbaineann le 'cnámha' an tí. Is pointí tosaigh iontacha iad ballaí a phéinteáil, crua-earraí caibinéid a mhalartú, urlár lannaithe a shuiteáil, nó tírdhreachú bunúsach. Tá riosca fisiceach íseal ag baint leis na tascanna seo agus is furasta iad a athdhéanamh má dhéanann tú botún, murab ionann agus obair leictreach nó struchtúrach.
Cathain a bhíonn sé fíor-riachtanach gairmí a fhostú?
Ba chóir duit glaoch ar shaineolaí i gcónaí le haghaidh aon rud a bhaineann leis an bpríomhphainéal leictreach, línte gáis, nó ballaí struchtúracha ualachiompartha. Is féidir le bheith ag plé le gás nó leictreachas ardvoltais a bheith marfach, agus is féidir le balla ualachiompartha a bhaint gan tacaíocht chuí titim díon a bheith mar thoradh air. Ina theannta sin, diúltóidh go leor cuideachtaí árachais d’éilimh i leith tine nó tuilte de bharr oibre neamhcheadúnaithe.
Conas a bheidh a fhios agam an bhfuil luachan conraitheora cothrom?
Is é an straitéis is fearr ná trí thairiscint mhionsonraithe ar a laghad a bhailiú don raon oibre céanna. Má tá luachan amháin i bhfad níos ísle ná na cinn eile, d’fhéadfadh sé sin a léiriú go bhfuil an conraitheoir ag gearradh coirnéil nó nach bhfuil árachas cuí aige. Iarr miondealú ar chostais ábhair i gcomparáid le costais saothair chun a fheiceáil cá bhfuil do chuid airgid ag dul i ndáiríre.
An mbeidh tionchar ag obair DIY ar mo árachas tí?
Is féidir. Má phléascann píopa a shuiteáil tú agus má thuileann sé d’íoslach, d’fhéadfadh d’árachóir imscrúdú a dhéanamh i dtaobh an ndearnadh an obair de réir na gcód agus le ceadúnas. Má fhaigheann siad amach gur post DIY neamhcheadaithe a bhí ann, d’fhéadfadh forais a bheith acu an t-éileamh a dhiúltú, rud a fhágfaidh bille deisiúcháin ollmhór as do phóca.
Cé mhéad is féidir liom a shábháil i ndáiríre trína dhéanamh mé féin?
De ghnáth, is féidir leat a bheith ag súil le coigilteas idir 30% agus 50% ar chostas iomlán an tionscadail. I gcás athchóirithe seomra folctha $10,000, is minic a bhíonn brabús saothair agus conraitheora thart ar $5,000 de sin. Mar sin féin, cuimhnigh costas na n-uirlisí nach bhfuil agat cheana féin a bhaint de, rud a d’fhéadfadh na coigiltis sin a ídiú go tapa.
Cad iad na huirlisí is fiú a cheannach seachas a fháil ar cíos le haghaidh DIY?
Ceannaigh uirlisí a úsáidfidh tú arís agus arís eile, amhail druil ardchaighdeáin, leibhéal, agus uirlisí láimhe bunúsacha. I gcás earraí speisialaithe, costasacha nach n-úsáidfidh tú ach uair amháin—amhail sábh tíleanna, meaisín gainimh urláir, nó casúr tromshaothair—tá sé i bhfad níos eacnamaíche iad a fháil ar cíos. Sábhálann sé airgead duit agus cuireann sé cosc ar do gharáiste a bheith ina reilig do threalamh aon úsáide.
Conas a aimsím conraitheoir gairmiúil iontaofa?
Tosaigh trí mholtaí béil a iarraidh ar chomharsana, mar is minic gurb é an dea-cháil áitiúil an táscaire is fearr ar cháilíocht. Fíoraigh a n-uimhir cheadúnais i gcónaí trí bhord conraitheoirí do stáit agus iarr deimhniú árachais. Is féidir le hathbhreithnithe le déanaí ar ardáin cosúil le Houzz nó Angi léargas a fháil freisin ar a stíl chumarsáide agus a bponcúlacht.
An rud fíor é 'cothromas allais' i luachálacha tithe?
Sea, ach amháin má chríochnaítear an obair de réir caighdeán gairmiúil. Breathnaíonn measúnóirí ar riocht agus ar úsáideacht an tí, ní ar cé a rinne an obair. Má tá cuma ar do chistin DIY gur duine gairmiúil a rinne í, déanfar í a mheasúnú ag an luach níos airde sin, rud a 'íocfaidh' tú go héifeachtach as na huaireanta saothair a d'infheistigh tú.
Breithiúnas
Roghnaigh DIY le haghaidh nuashonruithe cosmaideacha cosúil le péinteáil nó tíleáil nuair a bhíonn an riosca íseal agus nuair a bhaineann tú taitneamh as an bpróiseas cruthaitheach. Roghnaigh gairmithe nuair a bhíonn tú ag plé le sláine struchtúrach, córais leictreacha, nó pluiméireacht chasta, mar is mó an suaimhneas intinne agus an comhlíonadh dlíthiúil ná costais saothair.