Honek azaltzen du leasing eta erostearen arteko desberdintasunak, aktiboak eskuratzeko finantza-ikuspegiak aztertuz, kostuak, jabetza, malgutasuna, balio luzera eta erabakiak hartzeko faktore arruntak barne. Pertsona zein enpresei aukera egokiena hautatzen laguntzeko.
Nabarmendunak
Errenta orokorrean erosketa baino hasierako kostu eta hilabeteroko ordainketa baxuagoak eskaintzen ditu.
Erosketak jabetza osoa ematen du eta aktiboan ekitatea eraikitzeko aukera eskaintzen du.
Maiztasunak sarritan erabilera-murrizketak eta higadura eta urraduraren erantzukizunak barne hartzen ditu.
Epe luzeko jabetza erosiz gero, kostu eraginkorragoa izan daiteke urte askotan zehar.
Zer da Errenta?
Epealdi jakin baterako aktibo bat erabiltzeko ordaintzen den finantza-hitzarmena, aldiroko alokairu-kuotak ordainduz, baina aktiboa ez jabetzea.
Kategoria: Erabilera oinarritutako finantza-kontratu
Jabetza: Ez da transferitzen erosketa burutu arte
Hasierako kostua: hasierako gastu txikiagoa
Ordainketak: Sarritan hileko kostu hilabetetar txikiagoak
Murrizketak: Erabilera-mugak eta baldintzak
Zer da Erosketa?
Aktibo bat erostea prozesu bat da, ordainketa osoa egin ondoren jabetza juridiko osoa lortuz, zuzenean edo finantzaketaren bidez erosiz.
Aktiboen eskurapena
Jabetza: eroslearengana transferitzen da
Hasierako kostua: inbertsio handiagoa hasieran
Ordainketak: hilabete bakoitzeko ordainketa handiagoak edo bat-bateko ordainketa
Aktiboaren gaineko kontrol osoa: malgutasuna
Konparazio Taula
Ezaugarria
Errenta
Erosketa
Jabetza
Jabetzarik ez duzu erosketa arte
Erosketa egitean jabetza
Aurrezki hasiera-kostua
Hasiera-kostu txikiagoa
Hasierako inbertsio handiagoa
Hileko ordainketak
Normalean baxuagoa
Normalean altuagoa
Epe luzeko kostua
Epe luzera hainbat epealditan altuagoa izan daiteke
Erabilera luzean askotan merkeagoa
Erabilera-murrizketak
Muga komunak (adibidez, kilometrajea)
Ez dago murrizketa formalik.
Mantentze ardura
Sarritan barne dago edo partekatua
Jabetzako aktiboaren ardura
Kapital eraikitzea
Ez du ekitaterik eraikitzen
Jabetza handitzen da jabetzarekin
Malgutasuna
Epe laburrerako egokia
Hobeagoa epe luzera begirako
Xehetasunak alderatzea
Jabetza eta Kontrola
Errenta batek epe zehatz baterako aktibo bat erabiltzeko aukera ematen dizu, jabetza errentatzailearekin geratzen den bitartean, erosketa-aukera gauzatzen ez baduzu. Erosketak jabetza osoa ematen dizu hasieratik edo finantzaketa amaitzen denean, aktiboa erabili eta xahutu ahal izateko askatasun osoa emanez.
Kostu-egitura eta ordainketak
Errenta-ordainketak normalean baxuagoak izaten dira, aktiboaren balio-galtzea soilik ordaintzen duzulako epean zehar, eta horrek hasierako kostuak eta hilabeteko ordainketak merkeagoak izatea eragiten du. Erosketa, berriz, hasierako ordainketa handiagoa eskatzen du eta, finantzatuz gero, ordainketa jarraitu handiagoak, baina hauek amaitzen dira mailegua itzuli ondoren.
Murrizketak eta erabilera
Errentamenduak askotan erabilera-murrizketak izaten ditu, hala nola kilometro-mugak edo aldaketak egiteko mugak, eta gehiegizko erabileragatik isunak ezar daitezke. Jabetza erostearen bidez eskuratzeak esan nahi du aktiboa erabili, aldatu edo saldu dezakezula askatasunez, kontratu-mugarik gabe.
Ekuitatea eta balio luzekoa
Errenta ez du ekitatea eraikitzen, aktiboa errentatzailearen jabetza legalean baitago, eta amaieran erosi ezean ez duzu baliorik mantenduko. Erosketak ekitatea eraikitzea ahalbidetzen dizu, eta baliteke salmentaren bidez kostuaren zati bat berreskuratzea, erabilera luzean kostu-efektiboagoa bihurtuz.
Mantenu eta Arriskua
Maiztasun-akordioko aktiboak askotan bermedun daude epearen zati handi batean, konponketa-gastuak murriztuz, baina gehiegizko higadura eta hondamendirako erantzule izan zaitezke. Erosiz gero, mantenu eta balio-galtze arrisku guztiak zu hartzen dituzu, baina erabateko kontrola duzu gastu horiek kudeatzeko zure irizpideen arabera.
Abantailak eta Erabiltzailearen interfazea
Errenta
Abantailak
+Hileko kostu txikiagoa
+Hasiera-kostu txikiagoa
+Malgutasun epe laburrak
+Zerga-tratamendu potentziala
Erabiltzailearen interfazea
−Ez da aktiboen jabetzarik
−Erabilera-mugak
−Baliteke luzaroko kostua
−Itzulpen-kostuak
Erosketa
Abantailak
+Jabetza osoa
+Kapitala eraikitzen du
+Erabilera-mugarik gabe
+Berreskuratze-balio potentziala
Erabiltzailearen interfazea
−Aurrezki handiagoa
−Hileko ordainketa handiagoak
−Mantentze ardura
−Balio-galtze arriskua
Ohiko uste okerrak
Mitologia
Errenta erosotzea beti da erosita erostea baino merkeagoa.
Errealitatea
Leasingek sarri ordainketa hilabetar baxuagoak izaten baditu ere, kostu luzeak handiagoak izan daitezke behin eta berriz leasinga egiten baduzu, erosketa zuzena egin beharrean, ez baituzu inoiz ekitatea eraikitzen edo ordainketa hilabetarrak eteten.
Mitologia
Mailegaturiko aktiboak murrizketarik gabe erabili ditzakezu.
Errealitatea
Maiztasun handiz, alokairuek erabilera-mugak dituzte, hala nola kilometro-muga edo higadura eta urradura baldintzak, eta horiek gainditzeak isunak ekar ditzake.
Mitologia
Erosketak ez du etorkizuneko kosturik ekarri.
Errealitatea
Erosi batek jabetza ematen duen arren, mantentze, konponketa eta balio-galtze kostu guztiak zuzenki zure gain geratzen dira, eta horiek denborarekin nabarmen gehitu daitezke.
Mitologia
Errenta beti dirua hobeto mantentzen du.
Errealitatea
Errenta hasiera-kostua murrizten du, baina errenta askoren ordainketa osoa denboran zehar aktibo bera erostearen kostua gainditu dezake.
Sarritan Egindako Galderak
Errenta eta erostea arteko alde nagusia zein da?
Errenta hitzarmen bat da aktibo bat denbora jakin batez erabiltzeko, jabetza errentatzailearenean geratzen dena erosketa-aukera gauzatzen ez baduzu. Erosketak jabetza zuregana pasatzen du, berehala edo finantzaketaren ondoren, aktiboaren gaineko kontrol osoa ematen dizu.
Noiz da errentamenduak abantaila gehiago eskaintzen?
Errenta abantaila gehiago eskaintzen dizu hasierako kostu baxuagoak nahi badituzu, ordainketak aurreikusgarriak, aktibo berrienetarako sarbidea, eta ez zait axola terminoaren amaieran aktiboaren jabe ez izatea.
Erosi alokatzea beti garestiagoa da erostea baino?
Erosi bat erostea hasiera eta hilabeteko kostu handiagoak ekartzen ditu normalean, bereziki finantzatuta badago; hala ere, epe luzean aktibo bat edukitzea kostu eraginkorragoa izan daiteke, ekitatea eraikitzen duzulako eta ordainketa etengabeak saihesten dituzulako.
Erosotasunarekin ekitatea eraiki dezakezu?
Ez, alokairuak ez du ondare-baliorik eraikitzen, aktiboa alokairu-emailearen jabetzan geratzen baita, salbu eta alokairu-erosketa aukera hautatu eta erosketa burutzen baduzu.
Erabili alokatzean aktibo bat murrizketarik dago?
Bai, maizetan kontratu-murrizketak izaten dituzte alokairuek, hala nola erabilera-mugak, kilometraje-mugak (ibilgailuentzat) edo isunak goiz amaitzeagatik edo gehiegizko higaduragatik.
Erosketa eta alokairua egitean, nola aldatzen da mantentze-lana?
Errendaturiko ondasunak maiz bermedian egoten dira errentamendu-epearen zati handi batean, mantentze-kostuak murriztuz, erositako ondasunen jabeek, berriz, mantentze eta konponketa gastu guztien ardura hartzen duten bitartean.
Enpresentzat hobea da alokairua?
Errenta enpresak dirua-fluxua mantentzen lagun dezake, ordainketak aurreikusgarri mantentzen eta teknologia berriagoetara iristea ahalbidetzen du, hasierako erosketa handirik egin gabe. Hau baliagarria izan daiteke bizitza laburreko edo azkar eboluzionatzen duten aktiboentzat.
Erosi edo alokatu aurretik zer kontuan hartu behar dut?
Aktiboaren epe luzeko planak, aurrekontu-murrizketak, jabetza nahi duzun ala ez, mantentze-ardurak eta aktiboak eguneratu edo aldatzeko maiztasuna kontuan hartu.
Epaia
Errenta aukera sendoa da hasierako kostu baxuagoak, ordainketak aurreikusteko errazak eta epe laburreko malgutasuna nahi badituzu, betebehar luzerik gabe. Erosketa egokiagoa da jabetza osoa, ekitatea eraikitzea, kostuaren eraginkortasuna epe luzean eta erabilera murrizketarik gabe lehentasunezkotzat hartzen badituzu.